近日，為統(tǒng)一規(guī)范深圳出租屋視頻門禁系統(tǒng)的技術(shù)要求，充分發(fā)揮視頻監(jiān)控系統(tǒng)在社會治安安全防范工作中的重要作用，深圳市市場監(jiān)督管理局同市公安局組織制定了深圳市標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)性技術(shù)文件《出租屋視頻門禁系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》，并將于2015年8月1日起實(shí)施。 　　文件特別對出租屋入住人員的權(quán)限管理做了明確的規(guī)定。

　　出租屋入住人員的出入權(quán)限，應(yīng)由業(yè)主(屋主，或業(yè)主授權(quán)的人員)到社區(qū)管理中心進(jìn)行授權(quán)操作，系統(tǒng)應(yīng)能對出入人員的鑰匙進(jìn)行授權(quán)，設(shè)定出入人員的進(jìn)出時間段、可出入房屋、有效時間等權(quán)限。

　　授權(quán)時，應(yīng)登記入住人員信息，鑰匙的信息(如物理卡號)應(yīng)與有效身份證件號碼、房間編號等綁定，入住人員信息宜采用人像登記模式。

　　此外，系統(tǒng)中應(yīng)明確具體的房屋地址、房間編號，并與門禁控制點(diǎn)一一對應(yīng)，房屋地址應(yīng)與公安機(jī)關(guān)登記的地址名保持一致。

　　同時，系統(tǒng)應(yīng)能對已授權(quán)的鑰匙進(jìn)行延期、掛失、解掛、退卡/注銷等變更操作，識別到已注銷的鑰匙時，應(yīng)產(chǎn)生警示信息。

　　有專家對此次深圳新規(guī)中提到的出租屋門禁發(fā)表了自己的看法。專家認(rèn)為，新規(guī)的出發(fā)點(diǎn)是好的，但是執(zhí)行層面上完全沒必要如此復(fù)雜，一旦采用國內(nèi)最新的云門禁系統(tǒng)，很多工作都可以分?jǐn)偨o房東與租戶，讓他們足不出戶，在家即可完成。

　　以鑫澳康科技專門為出租屋管理開發(fā)的云門禁系統(tǒng)為例。

　　采用ID模式的云門禁綁定了租戶的微信號、手機(jī)號、身份證號。

　　房東或租戶打開微信關(guān)注管理中心的微信公眾號即可完成注冊綁定等一系列工作。

　　打開手機(jī)界面，就可自拍證件照，自拍頭像，填寫資料并上傳至管理中心的數(shù)據(jù)庫，十分方便!

　　除此之外，租戶使用的微信即可代替?zhèn)鹘y(tǒng)ID卡，使用微信進(jìn)入門禁管理界面，輕松點(diǎn)擊要開的門的圖標(biāo)，即可實(shí)現(xiàn)開門功能。進(jìn)出的數(shù)據(jù)隨即會上傳至云服務(wù)器，一切有跡可循。