紅星新聞記者從成都市住建局了解到，成都正在探索建立業(yè)主委員會信用管理機(jī)制，落實物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人“黑名單”、聯(lián)合懲戒等制度，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人信息量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對信用信息量化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行優(yōu)化。

4月7日下午在成都成華區(qū)萬象城舉行的幸福美好生活十大工程生活成本競爭力提升工程專題采訪中，成都市住建局產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長張佳強(qiáng)透露，成都正在通過運用新一代信息技術(shù)，推進(jìn)大數(shù)據(jù)、云計算和區(qū)塊鏈技術(shù)與智慧物業(yè)管理相融合，未來的物業(yè)管理中將出現(xiàn)更多包涵政務(wù)服務(wù)、小區(qū)治理以及行業(yè)治理的跨界融合。

在日前公布的《生活成本競爭力提升工程實施方案(2021—2025)》中，提到要推動住有所居向舒心居住轉(zhuǎn)變，小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平直接影響到居民居家舒適度、幸福感，成都也同步制定了實施舒心居住計劃，促進(jìn)住房消費健康發(fā)展，加大住房保障力度，持續(xù)提升居住品質(zhì)。

除了信用管理，提升全市物業(yè)管理覆蓋率也將是下一步工作的重點。比如，成都將探索建立成片式管理、管(院)委會管理和信托制等物業(yè)服務(wù)管理新模式，提升全市物業(yè)管理覆蓋率并建立長效管理機(jī)制，到年底，住宅小區(qū)(院落)覆蓋率達(dá)到60%。又比如，推進(jìn)智慧物業(yè)管理政務(wù)服務(wù)平臺2.0建設(shè)，充分運用大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈等技術(shù)實現(xiàn)物業(yè)管理在政務(wù)管理、城鄉(xiāng)居民小區(qū)治理、行業(yè)促進(jìn)發(fā)展等領(lǐng)域多空間、多維度的融合。

針對市民最關(guān)心的維修資金，成都也將推出一系列監(jiān)管和制度建設(shè)。紅星新聞記者了解到，一方面，成都將全面實現(xiàn)維修資金業(yè)務(wù)在線辦理，進(jìn)一步研究完善維修資金歸集方式，同時，在總結(jié)“保險+服務(wù)+物聯(lián)網(wǎng)”電梯維保維修新模式探索經(jīng)驗，研究優(yōu)化維修資金使用保障機(jī)制，發(fā)揮資金保障作用，提升人民群眾的獲得感和幸福感。

張佳強(qiáng)表示，成都正在建立健全相關(guān)政策法規(guī)體系，已經(jīng)啟動《成都市物業(yè)管理條例》修訂工作，完成《住宅物業(yè)等級劃分》修訂，同時啟動《成都市公共文化體育場館基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》編制。